Приветствую Вас Гость!

Воскресенье, 13-Июл-2025, 00:10
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Каталог файлов

Главная » Файлы » Новости Печать

---

[ · Скачать удаленно () ]	20-Янв-2010, 14:43
По мнению Олега Репченко, руководителя Аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU", дефицита предложения на первичном рынке Москвы не предвидится. "Что же касается новых строек то, думаю, свято место пусто не бывает: в Москве будут строить, если не одни компании, так другие", - заявил эксперт. Сегодня в невыгодной ситуации оказались те проекты, которые начаты до кризиса и затраты на их строительство (приобретение земельных участков, услуги поставщиков и подрядчиков) производились по докризисным ценам. Продавать же эти объекты придется по послекризисным ценам. Зато все новые проекты, по мнению Олега Репченко, окажутся в выигрыше. Прежде всего, потому, что площадки под строительство можно сейчас получить на очень выгодных условиях, ведь земля, как сырье, потеряла в цене больше всего. Дефицит возникает тогда, когда покупателей больше чем самого товара, - говорит аналитик. - Но кризис привел к тому, что платежеспособный спрос упал сильнее, чем предложение. Он сократился в 3-5 раз, а предложение может уменьшиться за счет "замороженных" строек всего на 10-15-20%. Сейчас на одного покупателя квартир приходится больше чем до кризиса. Поэтому панические настроения по поводу грядущего дефицита не имеют никакого весомого основания. В статье приводятся высказывания экспертов из следующих компаний: "Мегаполис - Сервис", КИТ Финанс ИБ, ГК "Пионер", "Сити-XXI век", Blackwood, МИАН, Veritas, УК "Домостроитель", WELHOME, ФСК "Лидер". Большинство участников рынка считают, что темпы строительства жилья в 2010 году в Москве возрастут. Однако проблемы девелоперов автоматически не решатся // IRN.RU
1 2 3 4 5 Категория: Новости Печать | Добавил: anuta
Просмотров: 390 | Загрузок: 274 | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0