Приветствую Вас Гость!
Четверг, 10-Июл-2025, 06:59
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Категории раздела

Каталог фаилов [0]
Новости Печать [72]
Печать
Новости Видео [7]
Видео
Спорт в Курахово [0]
Спорт в Курахово

Информ доска:

К С Т А Т И,

-Видео

-Печать

Новости загрузка новостей...

Вход

Каталог файлов

Главная » Файлы » Новости Печать

Новостройки в Москве не станут дефицитом
[ · Скачать удаленно () ] 20-Янв-2010, 14:43
По мнению Олега Репченко, руководителя Аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU", дефицита предложения на первичном рынке Москвы не предвидится. "Что же касается новых строек то, думаю, свято место пусто не бывает: в Москве будут строить, если не одни компании, так другие", - заявил эксперт.

Сегодня в невыгодной ситуации оказались те проекты, которые начаты до кризиса и затраты на их строительство (приобретение земельных участков, услуги поставщиков и подрядчиков) производились по докризисным ценам. Продавать же эти объекты придется по послекризисным ценам. Зато все новые проекты, по мнению Олега Репченко, окажутся в выигрыше. Прежде всего, потому, что площадки под строительство можно сейчас получить на очень выгодных условиях, ведь земля, как сырье, потеряла в цене больше всего.

Дефицит возникает тогда, когда покупателей больше чем самого товара, - говорит аналитик. - Но кризис привел к тому, что платежеспособный спрос упал сильнее, чем предложение. Он сократился в 3-5 раз, а предложение может уменьшиться за счет "замороженных" строек всего на 10-15-20%. Сейчас на одного покупателя квартир приходится больше чем до кризиса. Поэтому панические настроения по поводу грядущего дефицита не имеют никакого весомого основания.

В статье приводятся высказывания экспертов из следующих компаний: "Мегаполис - Сервис", КИТ Финанс ИБ, ГК "Пионер", "Сити-XXI век", Blackwood, МИАН, Veritas, УК "Домостроитель", WELHOME, ФСК "Лидер". Большинство участников рынка считают, что темпы строительства жилья в 2010 году в Москве возрастут. Однако проблемы девелоперов автоматически не решатся
// IRN.RU
Категория: Новости Печать | Добавил: anuta
Просмотров: 388 | Загрузок: 274 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: